Председатель комитета по экологии, энергетике, промышленной и аграрной политике Парламента Кузбасса, региональный координатор партийного проекта «Российское село» Михаил Худяков провел круглый стол «Актуальные вопросы применения новой кадастровой стоимости земельных участков в Кузбассе». В нем приняли участие представители комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, Центра государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса, оценщики.
Отметим, что с 2023 года в Кузбассе и ряде других регионов начала действовать новая кадастровая стоимость земельных участков. Факторы, влияющие на оценку – средняя цена на землю в районе, наличие строений и сооружений, развитость инженерной и прочей инфраструктуры, категория земель, вид разрешенного использования и другие параметры.
«Кадастровая оценка – очень важный показатель: она учитывается при расчете земельного налога, арендной платы за землю, цены выкупа земельного участка из государственной или муниципальной собственности, - рассказал Михаил Худяков. – По итогам переоценки произошел значительный рост кадастровой стоимости коммерческих земель, граждан это коснулось в меньшей степени. Напомню, что в соответствии с Налоговым кодексом сумма «земельного» налога для физлица не может увеличиться более чем на 10% к прошлому году».
В случае несогласия с кадастровой оценкой ее можно оспорить, подав в Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, добавил парламентарий.
