По словам руководителя направления «Работа со старшими по домам» партпроекта «Единой России» «Жители МКД», зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, работа председателя МКД крайне нужная, но требующая больших затрат времени и сил. Председатель является полноценным представителем собственников во взаимодействии с управляющей компанией, ресурсоснабжающей организацией, а также зачастую представляет их интересы в судах. В тех домах, где советы все-таки были избраны, качество жизни, как правило, выше.
В соответствии с ЖК РФ общее собрание собственников может принять решение о выплате вознаграждения председателям. Во многих домах такие решения приняты. Речь идет, как правило, об очень маленьких суммах, зачастую меньше МРОТ.
1 января 2024 года вступил в силу закон, приравнявший вознаграждение членам Совета МКД к зарплате, с которой нужно удерживать налоги и взносы. Из-за этого многие собственники отказываются от такой деятельности.
Для решения проблемы был проведен круглый стол с участием депутатов Госдумы РФ, сенаторов, представителей Минфина и Минстроя РФ. В режиме ВКС участие также приняли координатор партийного проекта «Жители МКД» в Московской области Елена Андреева и председатель Общественного Совета «Жители МКД» в Московской области, региональный координатор федерального партийного проекта партии «Единая Россия» «Школа грамотного потребителя» Наталья Абросимова.
«До 1 января 2024 года налоговые по-разному относились к данным выплатам. Кто-то считал, что с них необходимо выплачивать страховые выплаты, кто-то нет. Однако ситуация изменилась с принятием федерального закона от 31 июля 2023, который однозначно признал эти выплаты заработной платой», - пояснила Андреева.
Помимо того, что вознаграждение уменьшилось из-за отчислений, многие председатели-пенсионеры автоматически попали в разряд работающих и потеряли право на индексацию пенсий.
По итогам было принято решение о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, которые должны однозначно определить, что вознаграждения председателям – это компенсация затрат, а не трудовое вознаграждение.
«Сегодняшняя дискуссия показала: быстро и легко решить проблему не удастся. Но будут приложены все усилия, чтобы поддержать самых активных жителей МКД. Предложение о внесении данных изменений является обоснованным и важным шагом. Это позволит установить ясные правила и принципы в сфере жилищно-коммунальных отношений», - резюмировала Абросимова.
