Более 2,8 тысячи многоквартирных домов Волгоградской области было охвачено программой капитального ремонта, стартовавшей в 2014 году. Ее реализация находится на межведомственном контроле. Сегодня состоялось выездное совещание – проведен осмотр ряда МКД Дзержинского и Ворошиловского районов Волгограда. В мероприятии приняла участие региональный координатор партийного проекта «Единой России» «Школа грамотного потребителя», председатель комитета Волгоградской областной Думы по строительству, жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Валентина Гречина.
Первым объектом посещения в Ворошиловском районе города стал четырехэтажный многоквартирный дом на улице Рабоче-Крестьянской, построенный почти 80 лет назад. Программой капремонта на 2025 год здесь запланировано обновление фундамента, кровли, фасада, инженерных систем. Подрядчики уже приступили к работам. Участники совещания, в числе которых представители профильных структур областной исполнительной власти, администрации Волгограда, УНО «Региональный фонд капремонта», Общественной палаты Волгоградской области посмотрели, как организован процесс, все ли технические вопросы урегулированы, как выстроено взаимодействие с управляющей компанией и жильцами дома.
В двухэтажке на улице Ковенской, 1а целый ряд программных мероприятий был выполнен в 2017 году. В здании 1959 года постройки произведен капитальный ремонт кровли, внутридомовых систем водоотведения, электро-, тепло- и водоснабжения. До конца 2025 года в доме также обновят фасад, фундамент и подвальные помещения, тем самым будет полностью завершен комплекс работ по капремонту МКД.
Дом на улице имени Полины Осипенко, 38 в Дзержинском районе Волгограда был введен в эксплуатацию в 1958 году. Благодаря региональной программе капремонта двухэтажное здание кардинально преобразилось несколько лет назад. В 2020-2021 годах в МКД выполнен капитальный ремонт кровли, фасада (с заменой входной группы, козырьков, окон в подъездах), фундамента и всех систем жизнеобеспечения дома. В настоящее время, по словам представителя управляющей компании, все внутридомовые сети работают исправно, нареканий к качеству выполненных работ нет.
Региональный координатор партпроекта Валентина Гречина сделала акцент на важности контроля за ходом капремонта на всех его этапах: от старта до мониторинга состояния дома уже после завершения строительно-монтажных работ.
«Программа имеет огромную социальную значимость, учитывая, что в многоквартирном фонде капремонт общего имущества не проводился десятилетиями. Капитальный ремонт помогает решать проблему изношенности городской инфраструктуры, продлить жизнь многоквартирных домов и создать для людей более комфортные условия. Главным вопросом является качество проведенных программных мероприятий: чтобы обновленные конструкции и элементы здания, внутренние коммуникации служили долгие годы. В первую очередь это зависит от добросовестности и профессионализма подрядной организации, а также от эффективной организации капитального ремонта и контроля за ходом его реализации. Если возникают сложности и проблемы, необходимо оперативно реагировать, принимать меры, чтобы обеспечить своевременное и качественное проведение работ. Люди должны получить результат, которого ждут», – подчеркнула Валентина Гречина.
Руководитель парламентского комитета также отметила, что выездные совещания еще раз подтверждают, насколько важен конструктивный диалог всех участников капитального ремонта МКД. Именно для решения этой задачи в 2020 году по инициативе профильного комитета облдумы был разработан и рекомендован к применению единый регламент, определяющий функции и порядок взаимодействия всех субъектов, задействованных в капремонте. Документ стал итогом серьезной совместной работы уполномоченных структур администрации области и органов местного самоуправления, регоператора, владельцев квартир, управляющих компаний, проектировщиков, подрядчиков, организаций, осуществляющих строительный контроль, общественности.
«Как показала практика, там, где регламент активно применяется, является постоянным руководством к действию, в процесс вовлечены все – от муниципалитета до собственников, там и капремонт выполняется, как правило, на достойном уровне», – рассказала регоординатор партпроекта.
Отметим, что в 2024 году программе капитального ремонта многоквартирных домов исполнилось 10 лет. В Волгоградской области работы охватили 2849 МКД общей площадью почти 11,8 тыс кв.м., где проживают 411 тысяч человек. По данным УНО «Региональный фонд капремонта», общий объем средств, направленных на эти цели, составил порядка 18 млрд рублей. Работы велись в многоквартирных домах на территории всех городских округов и сельских районов области, и работа в этом направлении продолжается. Сформирована необходимая нормативная правовая база, регулирующая вопросы проведения капремонта, которая постоянно совершенствуется с учетом требований времени и изменений федерального законодательства.
