В среду, 5 августа, об актуальных вопросах сферы ЖКХ шла речь на заседании круглого стола в Штабе общественной поддержки партии «Единая Россия».
Как отлажена эта работа, какие вопросы возникают у тех, кто в неё вовлечён, обсудили представители регионального правительства, «Единой России», «Народного фронта», ресурсонабжающих организаций и управляющих компаний.
В частности, основной целью круглого стола стал поиск эффективных механизмов по модернизации уже существующих нормативных актов сферы ЖКХ Калининградской области. При этом особое внимание было уделено вопросам газоснабжения и безопасности в многоквартирных домах, водоподготовки и водоотведения, реализации требований нового технического регламента эксплуатации детских площадок в МКД, капитального ремонта домов, а также вопросам мониторинга эффективности работы управляющих компаний.
Открывая встречу, Артём Леваков отметил, что в ходе формирования новой Народной программы «Единой России» абсолютное большинство предложений от калининградцев лежит именно в плоскости ЖКХ и городской среды. Поэтому органы государственной власти должны быть крайне внимательны к тем проблемам, которые озвучивают жители Калининградской области.
«Представители «Единой России» сегодня находятся в активной фазе сбора предложений в новую Народную программу «Единой России». Уже собрано более 23 000 наказов и 70% того, что мы сегодня слышим от людей — это вопросы ЖКХ и благоустройства территорий. Поэтому совместно подготовили проект повестки нашего круглого стола с учётом наиболее острых вопросов, которые необходимо систематизировать для дальнейшего их решения», — сказал Артём Леваков.
Далее о том, что уже сделано и делается для развития инфраструктуры ЖКХ и городской среды региона проинформировала заместитель министра строительства и ЖКХ Калининградской области Елена Шацкова.
Так, в части обеспечения жильём граждан Калининградской области периода 2023-2025 годов введено в эксплуатацию 13 931 домов и 44 689 квартир, что соответствует показателю — 3,66 млн м². При этом в 2025 году область заняла третье место по Северо-Западу в рамках объёма строительства жилого фонда и 25-е место по Российской Федерации. Таким образом, объём площади на человека составляет 1,12 м², что заметно выше, чем по России, где эта цифра фиксируется на отметке — 0,74 м². В целом же, янтарный край занял 8-е место из топ 10-и регионов по обеспечению жилья на человека. Говоря о прогнозе на период 2025-2031 годов, то обеспечение жильём составит уже 8 млн м², что соответствует показателю в 33 м² на человека к 2031 году. Также намечено устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда к 2031 году; планируется расселить 12,33 тыс м².
Всего в программу капитального ремонта включены все 15 369 МКД региона, 50% которых составляют дома довоенной постройки. При этом главная цель на 2031 год заключается в том, чтобы улучшить качество жизни 67 тысяч калининградцев.
Кроме того, планируется значительно улучшить качество водоснабжения к 2031 году. Для этого обустроят 50 модульных станций водоподготовки, а также построят 60 новых водозаборных скважин, капитально отремонтируют порядка 200 км сетей водоснабжения в населённых пунктах региона. Реконструируют четыре канализационных очистных сооружений, а также возведут 90 км сетей канализации. Обеспечат сокращение количества угольных и мазутных котельных на 25% и модернизируют 27 котельных. Помимо этого построят ещё 13 км сетей теплоснабжения в рамках сокращения изношенных теплоцентралей. Из достижений к 2031 году, которые будут видны каждому калининградцу, можно выделить и 95 % газификации самого западного региона РФ.
Важно, что в этом году действует ещё и компенсация участникам СВО за газификацию домовладений и квартир в многоквартирном доме. Для получения данной меры поддержки заявитель должен проживать на территории Калининградской области, а также быть собственником квартиры. Оформить выплату в течение полугода со дня подключения жилья к сети газораспределения может как сам участник СВО, так и его члены семьи: супруга, родители, дети. Размер поддержки зависит от фактических расходов заявителя, но не более 113 400 рублей. Можно компенсировать и оплату за различные мероприятия: подключение к сети газораспределения в пределах границ земельного участка, проектирование сети газопотребления, осуществление строительно-монтажных работ на сети газопотребления, приобретение и установку котла, газового водонагревателя, газовой плиты, газовой варочной панели, счетчиков газа, колонки и другого газоиспользующего оборудования. На эти цели действует субсидия в размере 100 тысяч рублей. В рамках программы комфортная городская среда 200 современных и удобных общественных пространств появится в 22 муниципальных образованиях до 2031 года.
Ещё одной важной темой встречи стал вопрос проведения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.
«Основная проблема сейчас — отказ собственников жилья в допуске представителей АО «Калининградгазификация» для выполнения работ по техническому обслуживанию и проведение ремонта при выявлении проблем. Есть и собственники, которые самостоятельно решают вопросы по переоборудованию жилья, тем самым подвергают всех опасности», — говорит Андрей Гаттило.
Все участники мероприятия согласились с тем, что данная тема является до сих пор очень актуальной для региона, и здесь необходимо самое пристальное внимание. При этом главная задача — не допустить чрезвычайных ситуаций.
В этой части было предложено увеличить размер штрафа, который был бы для нарушителей весомой финансовой нагрузкой. Ведь при выявлении проблемы или отказе в допуске на осмотр в 1 квартире отключают газ по стояку на всех этажах.
Также проблема качества воды неоднократно поднималась жителями во время встреч с населением. Поэтому реконструкция, возведение новых станций водоочистки, модернизация уже существующих комплексов — абсолютный приоритет в части формирования новой Народной программы «Единой России».
«За пять лет была проделана большая работа по ремонту сетей канализации, чтобы улицы Калининграда не подтапливало во время ливней. Сейчас мы готовим проект по модернизации Южной водопроводной станции №2 в Калининграде, которая обеспечивает поступление в городскую сеть более 60% от общего объема подаваемой воды. После модернизации её мощность вырастит со 100 до 150 кубов воды в сутки, что закроет все перспективные жилищные потребности Московского района Калининграда. Кроме того, её реконструкция уберёт проблему накипи в жилых помещениях, ведь проектом будет предусмотрена система умягчения воды для снятия повышенной жесткости. Многие калининградцы с домовыми тепловыми пунктами, особенно зимой, жаловались на эту проблему. Параллельно реконструируются сети в наших муниципальных образованиях. Только в 2026 году установят 16 станций водоподготовки в посёлках региона. Поэтому станции модульного исполнения обеспечат качественной питьевой водой более 2 000 жителей и полностью закроют потребности этих населённых пунктов», — отметил директор предприятия Калининградской области «Водоканал» Армен Мурадянц.
Помимо этого был поднят вопрос, касающийся эксплуатации детских площадок во дворах МКД.
По словам Артёма Левакова, мы фиксируем, что не всегда детские игровые зоны во дворах сильно изношены, однако по техническому регламенту установлен предельный срок эксплуатации и требования к наличию документации. Решением может стать законодательное закрепление возможности продление срока эксплуатации через техническое освидетельствование.
«Семьи с детьми города Калининграда довольно часто обращаются к нам, и поэтому мы берём это предложение в работу. Соответственно есть предложение, чтобы законодательно закрепить возможность технического освидетельствования площадки с истекшим сроком, который бы продлевал срок службы детских площадок при их хорошем безопасном состоянии», — подчеркнул руководитель Регионального исполнительного комитета «Единой России» Артём Леваков.
Подробно обсудили тему переноса срока капитального ремонта МКД. В этой части генеральный директор фонда капитального ремонта Алексей Малюгин рассказал собравшимся, что в регионе действует практика, которая доказала уже свою эффективность.
«Необходимо провести сертифицированную экспертизу, которая бы показала, что требуется срочный ремонт, к примеру, кровли. Далее Фонд переносит срок», — пояснил он.
Не обошли стороной и методику мониторинга эффективности работы управляющих компаний. Об этом подробно рассказала руководитель регионального отделения «Народный фронт» Виктория Николаева.
«Мониторинг проводится два раза в год. С помощью данной процедуры в Калининградской области будет формироваться единый и верифицируемый стандарт для оценки работы управляющих компаний. В проекте предполагается использовать открытые данные, прежде всего, сведения из информационной системы ГИС ЖКХ, картотеки арбитражных дел, публичных каналов, мессенджеров, а также результаты домовых обследований и опросов жителей. Итоговая оценка будет формироваться из шести критериев: исполнение предписаний, финансовая дисциплина, оценка работы УК в ГИС ЖКХ, удовлетворенность жителей (выясняется в рамках опроса), оценка содержания МКД по чек-листу и публичная активность УК в мессенджере МАХ. Низкая оценка может стать основанием для контрольных мероприятий и других мер воздействия в отношении УК», — пояснила она.
Отдельно участники обсудили и вопросы коммуникации с ресурсоснабжающими предприятиями посредством мессенджеров. Со слов участников круглого стола, важно поддерживать постоянную коммуникацию, чтобы вовремя выявлять недочёты в работе.
В завершение мероприятия спикеры поблагодарили всех, кто принял участие в организации мероприятия. При этом каждое обращение, заверили они, будет рассмотрено, и «Единая Россия» сделает всё возможное для их решения.
