Встреча состоялась под председательством руководителя направления «Работа со старшими по домам» партийного проекта «Жители МКД», депутата Городской Думы Калуги, возглавляющего Общественный центр ЖКХ города Калуги Татьяны Коняхиной. В заседании также принял участие Глава городского самоуправления, Секретарь местного отделения Партии «Единая Россия» города Калуги, региональный координатор партийного проекта «Жители МКД» Юрий Моисеев.
В 2023 году в Калуге Фондом капремонта отремонтировано 76 домов на сумму 490 миллионов рублей, приведено в порядок 35 крыш, 6 фасадов, 5 отмосток, заменено 56 лифтов в 18 домах, в 25 домах отремонтированы инженерные коммуникации. Работы были полностью выполнены к ноябрю 2023 года.
В 2024 году запланирован ремонт 68 домов на сумму 680 миллионов рублей. Будут отремонтированы 45 крыш, 10 фасадов, 16 отмосток, в девяти домах заменят 29 лифтов, в 15 домах отремонтируют инженерные коммуникации. Работы по ремонту домов, включённых в программу 2024 года, начались уже осенью. Отремонтировано 19 крыш, 2 отмостки и 4 фасада на 165 миллионов рублей. На все оставшиеся объекты подготовлена и проверена проектно-сметная документация. Проведены конкурсные процедуры по выбору подрядчика для замены 29 лифтов. Поставка оборудования ожидается в марте, завершить работы по монтажу лифтов планируется до конца апреля.
На заседании обсудили вопрос качества ремонтных работ. Представители Фонда капитального ремонта вместе с исполняющим обязанности директора Александра Федотова пояснили, что за прошедший год нареканий стало меньше и основной объём работ выполнен качественно. Фонд тщательно походит к отбору подрядчиков и контролирует ход ремонта. В приёмке объектов участвуют жители, представители общественных организаций и управляющих компаний.
Представители многоквартирных домов обсудили вопрос формирования краткосрочной программы капитального ремонта. Один из основных критериев для включения дома в программу – обращение жильцов, которым предлагается провести инструментальное обследование дома, на основании которого принимается решение о включении в программу. Дом не должен иметь задолженности по взносам на капремонт. Мониторингом технического состояния домов занимается Государственная жилищная инспекция на основе техпаспортов, подготовленных управляющими компаниями. Техпаспорта готовились в 2014 году, эти данные уже давно нужно актуализировать. Следует провести анализ технического состояния домов и наиболее изношенные включить в программу капремонта в приоритетном порядке.
Председатели домовых советов также задали интересующие их вопросы и получили необходимые разъяснения.
