Конференция на тему «Школа капитального ремонта. Спецсчета» состоялась в Иркутске в рамках партийного проекта «Единой России» «Школа ЖКХ». Организаторами мероприятия выступили Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Министерство жилищной политики и энергетики Иркутской области и Службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
На конференции в режиме ВЖК выступила депутат Государственной Думы, заместитель председателя Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева, очно – заместитель министра жилищной политики и энергетики Иркутской области присутствовали Дмитрий Касьяненко, заместитель руководителя службы по вопросам надзора за формированием платы за ЖКУ и капитальным ремонтом многоквартирных домов Вячеслав Жильцов, генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, региональный координатор партийного проекта «Школа ЖКХ» Валерия Кошечкина, доктор юридических наук, профессор кафедры гражданского права и процесса Иркутского института РПА Минюста России Светлана Суслова, доктор экономических наук, профессор, завкафедрой Экономики строительства и управления недвижимостью Байкальского государственного университета Сергей Астафьев, председатель Ассоциации СРО «Объединение управляющих организаций Иркутской области «Гильдия жилищно-коммунального хозяйства» Максим Тельтевский и другие.
В работе конференции приняли участие представители ТСЖ, управляющих компаний и сотрудники администраций городов Иркутской области. Участники из других городов подключились к мероприятию по ВКС и смогли не только наблюдать за ходом конференции, но и задавать вопросы спикерам.
Спикеры рассказали об изменениях в законодательстве, включая принятие новых федеральных нормативных правовых актов, регулирующих работу управляющих компаний, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах. В частности, сейчас обязательное требование при выполнении капремонта — проведение строительного контроля. Подрядная организация должна иметь лицензию на проведение работ и состоять в СРО.
Особый вопрос — замена лифтового оборудования. «Согласно требованиям таможенной декларации, замену лифтового оборудования необходимо было завершить до 15 февраля 2025 года. В домах, где фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, замена лифтов реализована в полном объеме. Однако после принятия решения продлить сроки замены до 2030 года, рабочая группа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации постановила включить в региональные программы капитального ремонта на период 2026—2027 годов обязательные мероприятия по замене лифтов в домах, где фонд капитального ремонта находится на специальном счёте. Это позволит гарантировать выполнение обязательств по обновлению лифтовых установок в установленные сроки и обеспечит безопасность жителей. УК и ТСЖ необходимо в кратчайшие сроки принять решения о проведении работ или перейти на счет регионального оператора», - прокомментировала региональный координатор партийного проекта «Школа ЖКХ» Валерия Кошечкина.
Служба жилищного надзора отметила наиболее распространенные нарушения, самое распространенное из которых – несвоевременное представление отчетности и отсутствие размещения необходимой информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
